SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A localização é estratégica, situando-se próximo ao Distrito Industrial de Indaiatuba e ao SENAI, facilitando o acesso a serviços e comércios locais. Essa combinação de tranquilidade rural com proximidade urbana torna o Sítios Itaboraí uma opção atraente para aqueles que buscam um estilo de vida mais tranquilo sem abrir mão da conveniência da cidade.
SOBRE O IMÓVEL:
O sítio localiza-se na área rural de Indaiatuba de fácil acesso e dentro de um condomínio de sítios. Possui vários ambientes e foi projetado para moradia e lazer.
Conta com a casa principal, uma casa secundária, a casa do caseiro, galpão para hospedar, garagem de trator, quarto de ferramentas, lago com nascente própria, 4 cocheiras, 2 piquetes de 4.500m2, campo de futebol, pomar, poço semiartesiano com 3.250 lt/h, caixa d'água de 10.000 lt, área de churrasqueira com fogão a lenha, piscina e quiosque.
Na casa principal tem a sala com dois ambientes e lavabo. Tem 03 suítes, 01 dormitório e closet para roupas de cama e toalha. A cozinha é ampla e conta com copa e despensa, além da área de serviço estar próxima. A parte da frente da casa principal é toda avarandada e a vista é para a piscina e lagos.
A casa secundária tem 02 suítes, sala, cozinha, lavabo e um ateliê.
Ainda conta com um galpão para hospedar com cozinha americana, lavabo, 04 suítes e uma sala com pé direito de 6 metros.
A casa de caseiro possui cozinha, sala, banheiro, 02 dormitórios e um quarto de ferramentas.
A parte social e de lazer conta com uma churrasqueira (7×12), com pia dupla, fogão a lenha. A piscina é de alvenaria (5x10).
O sítio ainda possui uma garagem para trator, 04 cocheiras com quarto de sela e 02 piquetes de 4.500m².
SOBRE O CONDOMÍNIO:
O condomínio Sítios Itaboraí, localizado em Indaiatuba, São Paulo, é uma área predominantemente rural que abriga diversas propriedades de grande extensão, como sítios e chácaras. As propriedades na região geralmente possuem terrenos amplos, variando entre 20.000 m² e 200.000 m², e oferecem uma variedade de comodidades voltadas para lazer e atividades rurais.
As áreas externas das propriedades são projetadas para oferecer lazer e contato com a natureza, incluindo piscinas de grandes dimensões, churrasqueiras cobertas, campos de futebol, baias para cavalos, lagos com peixes, pomares com árvores frutíferas, playgrounds, jardins e canis. Algumas propriedades também possuem instalações específicas para a criação de animais, como cocheiras e currais.
DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
Fica a 10 minutos da Rodovia Santos Dumont, a 7 minutos do Distrito Industrial de Indaiatuba, a 15 minutos do Centro, a 30 minutos do Aeroporto de Internacional de Viracopos, a 40 minutos de Campinas, a 90 minutos de São Paulo.
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