A Espaço Haus oferece esclarecimentos sobre financiamento bancário,
facilitando assim o seu planejamento para a aquisição de um imóvel.
SIMULE SEU FINANCIAMENTO
Faça uma simulação de financiamento no banco de sua preferência:
Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.
Diversos bancos oferecem financiamentos. O que os diferencia são as condições de pagamento, como as taxas de juros cobradas, a duração dos contratos e quanto do valor do imóvel pode ser financiado. Aqui você poderá simular um financiamento por diversos bancos, mas não deixe de entrar em contato com nosso corretor, para obter maiores informações.
Conheça as
modalidades de financiamento bancário e escolha a que melhor
se enquadra em seu perfil e necessidade, conforme abaixo:
SFH (Sistema
Financeiro da Habitação) – Financiamento em que o
valor máximo do imóvel não pode ultrapassar R$
350.000,00, tendo como base, o valor da escritura e o valor da
avaliação do imóvel pelo banco). Neste caso, o
comprador poderá utilizar o seu FGTS (Fundo de Garantia por
Tempo de Serviço). Nesta modalidade há a exigência
da apresentação pelo comprador de uma renda familiar
mínima exigida pelos bancos. O comprador pode ter outro
financiamento, mas neste caso não poderá utilizar o
FGTS. Os juros aplicados neste sistema, variam de 8% a 12% ao ano,
havendo distinção entre os bancos.
CARTEIRA HIPOTECÁRIA
- Financiamento em que o valor do imóvel pode ser superior à
R$ 350.000,00. Neste caso, o comprador não poderá
utilizar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço).
Nesta modalidade há a exigência da apresentação
pelo comprador de uma renda familiar mínima, exigida pelos
Bancos.
O comprador pode ter outro financiamento, mas não
poderá utilizar o FGTS. Neste sistema, os juros aplicados são
acima de 12% ao ano, podendo chegar até 18% ao ano, havendo
distinção entre os bancos.
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